“매수자 우위시장 얼마 안남아…‘물건 가치’에 집중해야”고준석 제이에듀투자자문 대표는 19일 서울 중구 KG타워 하모니홀에서 열린 '2023 이데일리 부동산 포럼'에서 "미국 연준이 기준금리를 계속 올리자 실리콘밸리은행이 파산하는 사태가 일어났다"며 "기준금리 인상 여력이 많지 않다는 것을 단적으로 보여주는 사례다"고 설명했다.

고 대표는 금리 인상이 멈추고 시장 유동성이 다시 늘어나는 시점에 서울 부동산 가격이 반등할 수 있다고 설명했다.

그는 "서울 수도권에 공급량이 절대적으로 낮은 수준이다"며 "금리가 동결하고 공급이 여전히 부족한 시장이 돌아온다면 수요는 한꺼번에 쏠리면서 가격이 반등할 가능성이 크다"고 분석했다.