"미분양 막자" 안간힘…중도금 후불제·분할분양까지 등장미분양 우려가 커지면서 아파트 분양에 중도금 후불제에 이어 분할 분양까지 등장했다.

고종완 한국자산관리연구원 원장은 "건설사들이 부동산 경기가 침체하고, 미분양이 늘어나니 마케팅 전략차원에서 분양 촉진책을 내놓고 있다"면서 다만 "입지 경쟁력이나 적정한 분양가에 대한 고민 없이 내놓은 고육지책이 얼마만큼 효과가 있을지는 미지수"라고 말했다.

윤지해 부동산R114 연구원은 "서울 분양시장은 규제 완화 이후 조금씩 개선되고 있지만 지방은 심각한 상황"이라며 "건설사들이 중도금 무이자, 이자후불제, 무상옵션, 경품 등 계약률을 끌어 올리기 위한 수단을 마련하고 있지만 수도권에서도 입지여건이 떨어지거나 분양가가 높으면 수요자들이 외면하고 있다"고 말했다.