“2025년 美 부동산 2천조원 부채 도래”… 금융권 위기 새 뇌관 우려2025년 말까지 상환해야 하는 미 상업용 부동산 대출 규모가 약 1조5000억 달러에 달한다는 설명이다.

재무 구조가 취약한 중소 지역 은행들이 상업용 부동산에 대한 대출 위험 노출이 높다는 점도 불안 요인이다.

모건스탠리캐피털 인터내셔널에 따르면 중소 지역 은행의 상업용 부동산 대출 비중은 2017년 17%에서 지난해 27%로 급증했다.